Na západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica byl v průběhu staletí postupně urbanizován, což vedlo k jejich sbližování tak, že dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. Vila se nachází na klidném místě jen 8 km od Poreče a pláží v nejvýznamnější zelené oáze severního Jadranu. Nejbližší pláž je jen 4 km od samotného místa. Vila se nachází na pozemku o velikosti 1864 m2 a její celková velikost je 400 m2. Usedlost se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze dvou plně vybavených prostorných obývacích pokojů, kuchyně a jídelny. Prostorný obývací pokoj je vybaven Smart TV a krbem. Celkem je zde pět ložnic a čtyři koupelny, dále jedna toaleta pro hosty a komora. Z obývacího pokoje a jídelny lze vyjít přímo na krytou terasu s bazénem, která nabízí výhled do zeleně, klid a pohodu. V každém pokoji je instalována klimatizace. Nemovitost byla dobře a kvalitně navržena v současném stylu, přičemž současný design je dominantním trendem. Z terasy v prvním patře je přístup do dobře vybavené letní kuchyně a zastřešené terasy s nádherným výhledem do dvora a na bazén. Předzahrádka vily je osázena středomořskými rostlinami a v horkých letních dnech centru parku dominuje rozlehlý bazén s prostorem na opalování. Na dvoře je také vířivka. Pozemek obklopuje kamenná zeď a živý plot, který poskytuje soukromí a bezpečí. Na dvoře je minifotbal, volejbal, dětské hřiště, jízdní kola a venkovní ohniště. Ve dvoře vedle domu je zajištěno parkovací stání. Tato lokalita se vyznačuje autochtonními istrijskými kamennými domy, rekreačními chatami a vyhlášeným vinařstvím.
