Poreč, Istrie: Nově postavená moderní vila s bazénem na prodej V klidné oblasti Istrie, jen krátkou jízdu od moře a pulzujícího centra města Poreč, objevte nově postavenou moderní vilu. Tato luxusní nemovitost, situovaná na pozemku o velikosti 914 m² v idylické vesnici Matulini, nabízí dokonalou kombinaci mírového života a blízkosti městských vybavení. Design vily, jejíž výstavba právě začíná, vyniká moderním estetickým stylem a prostornou obytnou plochou 229,82 m², rozprostírající se na dvou podlažích. Přízemí se pyšní plynulým spojením kuchyně, jídelny a rozlehlého obývacího pokoje, který vede na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází tři ložnice s vlastními koupelnami a balkony s výhledem na bujnou zelenou okolní přírodu. Hlavní jižní vchod vily vede do chodby, která spojuje ložnice a obývací prostory. Z vnějšku vila nabízí bazén o velikosti 30,84 m², letní kuchyň o velikosti 9,86 m² a tři parkovací místa, vše umístěné na oploceném pozemku. Ekologicky šetrná a energeticky efektivní, tato vila se může pochlubit moderními stavebními materiály, lepší izolací, efektivními systémy vytápění a chlazení a komínem v obývacím pokoji pro možnou instalaci krbu. Technické detaily zahrnují armovanobetonové konstrukce, ETICS fasádní systém, PVC vnější tesařství s elektrickými žaluziemi a vestavěnými sítěmi proti hmyzu a "plovoucí podlahy" s tepelnou a zvukovou izolací. Keramické podlahové krytiny v přízemí a parketové podlahy v ložnicích zajišťují eleganci a pohodlí. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda, split systémy pro přechodné vytápění a chlazení, automatickými vstupními bránami, alarmem a video dohledem. Poreč, Istrie: Klidné a kulturní útočiště Matulini, ležící jen 10 minut jízdy od Poreče a moře, nabízí klidný únik, zůstávající přitom blízko větším městským centrům. Oblast je známá svým tichem a přírodní krásou, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají mírový životní styl s jednoduchým přístupem k moři a kulturním nabídkám Poreče. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! REALITNÍ KANCELÁŘ
