Istrie, Tinjan: Okouzlující přízemní dům s bazénem – ideální pro relaxaci!

Istrie, Tinjan - Okouzlující přízemní dům s bazénem

V srdci centrální Istrie se nachází malebná obec Tinjan, která je známá svou historií a kulturou, oslavovanou každoročně na známém veletrhu istrijské šunky každý říjen. Tinjan je důkazem bohatých tradic regionu, od suchých kamenných zdí až po lidové tradice a gastronomické lahůdky.

Nyní je na prodej nádherný přízemní dům s užitnou plochou 151 m², který je dokonale navržen pro pohodlí a styl.

Popis nemovitosti

• Užitná plocha: 151 m²
• Dispozice: Otevřený obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň
• Terasa: Krytá terasa o velikosti 14 m², ideální pro venkovní stolování
• Pokoje: Tři ložnice, dvě koupelny
• Úložný prostor: Dostatek úložného prostoru a vyhrazený šatník

Venkovní vybavení a pozemek

• Velikost pozemku: 825 m²
• Bazén: 4x7 m
• Altán: Krytý altán s letní kuchyní a grilem
• Parkování: Dostatek parkovacích míst
• Cisterna: O objemu 25 m³ pro zavlažování
• Zahrada: Krásně udržovaná soukromá oplocená zahrada

Vybavení a komfort

Dům je vybaven dvěma klimatizacemi, předinstalovaným ústředním topením a komínem pro volitelné topení tuhými palivy, což nabízí pohodlí po celý rok.

Lokalita a investiční potenciál

Nachází se pouhých 17 km od turisticky oblíbeného Poreče, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro turistické pronájmy, poskytující potenciální návratnost investice. V současné době je využívána pro sezónní turistické pronájmy, což novému majiteli nabízí možnost pokračovat v tomto lukrativním podnikání.

Zvýraznění Tinjanu

Zasazen do malebného prostředí, Tinjan nabízí jak klid venkova, tak blízkost k atrakcím Poreče, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci poklidného bydlení s kulturním bohatstvím.