Istrie, Rovinj, Moderní vila s rozsáhlou zahradou a stavebním potenciálem

Jen 10 minut jízdy od města Rovinj se nachází moderní vila, která spojuje současný design s tradičními prvky, a vytváří tak luxusní a pohodlnou atmosféru. S obytnou plochou 388 m² a rozlehlou zahradou o velikosti 5.383 m² nabízí nemovitost nekonečné možnosti pro budoucí rozvoj a přizpůsobení.

Rozdělení vily

Vila je rozdělena na dvě podlaží:

• Přízemí: Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň v otevřeném konceptu tvoří harmonický celek. Dále zde naleznete dvě ložnice s vlastními koupelnami, hostinské WC, technickou místnost, prádelnu a úložné prostory. Všechny pokoje mají přímý vstup do zahrady a k bazénu se slanou vodou (43 m²).
• První patro: Nabízí dvě další ložnice s koupelnami a francouzskými balkony s výhledem na bazén a okolní přírodu. Hlavní ložnice má prostornou šatnu, vlastní koupelnu a terasu o rozloze 50 m² s přímým přístupem do zahrady.

Vybavení a exteriér

Vila je vybavena moderními solárními panely a vyhřívaným bazénem s hydromasážními funkcemi a vodopádem, který lze využívat po celý rok. K pohodlí přispívá profesionální letní kuchyně a kryté parkovací místo pro dva vozy s nabíječkami pro elektromobily, přičemž dalších 10 parkovacích míst je k dispozici v zahradě.

Zahrada zahrnuje zeleninový záhon pro ekologické pěstování, zahradní domek a potenciál další výstavby, protože pozemek leží v zastavitelné zóně. Bezpečnost zajišťuje alarmový systém a kamery.

Nemovitost je také k dispozici s menším pozemkem o rozloze 763 m² za cenu 1.300.000 EUR.

O lokalitě

Rovinj, nacházející se na západním pobřeží Istrie, je jednou z nejmalebnějších a nejpopulárnějších turistických destinací v Chorvatsku. Díky svému historickému kouzlu, krásným plážím a přírodnímu parku Zlatni Rt nabízí Rovinj jedinečnou kombinaci kultury a přírody. Jeho členité pobřeží s 14 ostrůvky a skalnatými výběžky je ideálním místem pro relaxaci i dobrodružství.