Dispozice nemovitosti

Přízemí:

• Světlý obývací prostor s otevřeným uspořádáním spojuje kuchyň a jídelnu, a díky velkým proskleným stěnám umožňuje přirozené osvětlení.
• Pokoj pro hosty.
• Koupelna.
• Vstup na krytou terasu s výhledem na zahradu.

První patro:

• Tři ložnice.
• Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na prostornou terasu s výhledem na moře a Brijunské ostrovy.
• Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu.

Krajinná zahrada a exteriér

Krajinná zahrada je plně oplocená a zahrnuje parkovací místa pro šest vozidel (jedna garáž, dvě krytá stání a tři venkovní místa).

Mezi hlavní prvky patří:

• Bazén o velikosti 32 m² se sluneční terasou.
• Automatický zavlažovací systém.
• Útulná taverna se samostatným vstupem.

Taverna je vybavena krbem, kuchyní, velkým jídelním stolem a koupelnou, což z ní dělá ideální místo pro setkávání v jakémkoli ročním období.

Další vlastnosti

• Nemovitost je kompletně zařízená (kromě osobních věcí a uměleckých děl).
• Alarmový systém s kamerovým dohledem a senzory.
• Podlahové topení na plyn s vlastním zásobníkem.
• Solární kolektory a 800litrový bojler.
• Klimatizace v každé místnosti.
• Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích na terasu.
• Elektrické rolety v přízemí.

Tato vila nabízí výjimečný komfort a styl, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost.

O lokalitě

Galižana je malebná vesnice poblíž Vodnjanu, která kombinuje tradiční istrijské kouzlo s moderním pohodlím. Oblast je známá svou blízkostí k Brijunským ostrovům a Jadranskému pobřeží, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodní krásy. Vodnjan poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám, místním vinařstvím a restauracím.