Istrie, Vrsar: Vysoce kvalitní samostatná vila s bazénem na malebném místě
Tato výjimečná samostatná vila poblíž Vrsaru nabízí prvotřídní kvalitu konstrukce a luxusní vybavení. S obytnou plochou 169 m², bazénem o rozloze 32 m² a krásně upraveným pozemkem o velikosti 679 m² je nemovitost ideálně situována pouhých 7,5 km od moře a Limského kanálu, 11 km od Vrsaru a 15 km od Poreče.
Lokalita a dostupnost
Klíčové služby jako dálnice, obchody, restaurace a školy jsou vzdáleny pouhé 2 km.
Dispozice nemovitosti
Přízemí
- Moderně navržený otevřený prostor zahrnující světlý obývací pokoj, jídelnu a kuchyni.
- Velké prosklené stěny vedou na krytou terasu, letní kuchyni a zahradu s bazénem o rozloze 32 m².
- Další vybavení přízemí zahrnuje toaletu a úložný prostor.
První patro
- Tři ložnice.
- Dvě koupelny.
- Prostorná terasa s klidným výhledem na okolní přírodu.
Tato vila kombinuje eleganci a praktičnost, díky čemuž je ideální pro celoroční bydlení nebo výnosný turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti a materiály
- Vysoce kvalitní dřevěná/hliníková okna a dveře M-SORA.
- Vnitřní dveře od podlahy ke stropu (přibližně 270 cm vysoké).
- Podlahové vytápění ve všech místnostech, napájené tepelným čerpadlem.
- Chlazení pomocí integrovaných ventilátorových konvektorů.
- Bazén s fólií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, která vytváří přirozený tyrkysový odstín vody.
- Podlahové krytiny: Italská keramika velkých rozměrů a dubové parkety v ložnicích.
- Fasáda: Kombinace kamene a prémiových materiálů STO.
- Připravená infrastruktura pro kamerový systém a poplach.
- Videotelefon pro bezpečnost a pohodlí.
Harmonogram výstavby
- Dokončení interiéru do prosince 2024.
- Kompletní úpravy exteriéru a dokončení projektu do března 2025.
- Druhá vila bude obsahovat také saunu.
- Konečné omítky a fasádní práce plánovány na únor 2025.
Tato vila je postavena podle vyšších standardů než většina nemovitostí v Istrii a oslovuje náročné kupce, kteří oceňují kvalitu a detaily.
O lokalitě
Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti nedaleko Vrsaru, Limského kanálu a Poreče. Tato oblast je známá svou přírodní krásou, historickými památkami a živými pobřežními městy. Pouhých 10 minut jízdy vás dělí od krásných pláží, gurmánských restaurací a kulturních zajímavostí.
