Tato elegantní luxusní vila se nachází v klidné obytné části Rovinjsko Selo, jen deset minut od okouzlujícího města Rovinj. Jako poslední nemovitost v zastavěné oblasti, obklopená lesem, nabízí naprosté soukromí – ideální pro ty, kteří hledají klid a exkluzivitu. Vila má celkovou vnitřní plochu 233 m² a nachází se na upraveném a oploceném pozemku o rozloze 350 m². Rozkládá se na přízemí, patře a střešní terase. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, multifunkční místnost a samostatné WC pro hosty. Uzavřená garáž je doplněna o tři venkovní parkovací místa s možností výstavby krytého stání. Na nejvyšším místě pozemku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m², který je možné využívat po celý rok. Dům je vybaven podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem o výkonu 8 kW, klimatizací v každé místnosti, solárními panely s 300litrovým bojlerem na teplou vodu a okny z antracitového PVC s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Interiér tvoří walk-in sprchy, sanitární systém Geberit a luxusní vnitřní dveře na míru. Každý pokoj je předinstalován pro satelitní připojení a Wi-Fi. Garážová vrata jsou ovladatelná na dálku nebo prostřednictvím mobilní aplikace. Exteriér zahrnuje prostornou terasu s pergolou a plně automatizovaný zavlažovací systém Rainbird. Elektrická vjezdová brána se ovládá dálkově, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Jednou z klíčových výhod vily je její poloha – poslední dům v oblasti s výhledem na přírodu. Kupující mají možnost zakoupit sousední parcelu za výhodnou cenu – ideální pro soukromou zahradu, tenisový kurt nebo dětské hřiště. Vila se prodává s kompletní právní dokumentací, včetně kolaudačního povolení, a kupující si může zvolit materiály i dlaždice podle svých preferencí. Rovinjsko Selo nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. V obci jsou obchody, restaurace, škola, školka, pošta a banka – vše v pěší vzdálenosti. Historické město Rovinj s malebným starým městem a plážemi je jen pár minut jízdy. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Mob: Tel: E-mail:
