Lokalita a základní informace

V klidné vesnici Kršete, pouhých 5 km od města Buje a 8 km od přímořského Umagu, se nachází tento půvabný samostatně stojící dům s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře a vzdálené Alpy.

• Obytná plocha: 150 m²
• Rozloha pozemku: 299 m²
• Podlaží: Dvě

Dispozice domu

Dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí velkou variabilitu využití.

Přízemí

• Tradiční istrijská konoba s krbem: Ideální místo pro rodinná setkání a autentickou kuchyni.
• Vedlejší prostor s vlastním vchodem:
  • Nyní slouží jako sklad.
  • Lze jej snadno přestavět na garsonku.
  • Možnost propojení s konobou a vytvoření většího bytu.
  • Skvělé řešení pro hosty, pronájem či větší rodinu.

Patro

Světlý byt o velikosti 75 m² s:

• Chodbou
• Koupelnou
• Dvěma ložnicemi
• Kuchyní s jídelním koutem
• Obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon s výhledem na moře

Vytápění a zahrada

• Vytápění: Centrální vytápění na topný olej.
• Možnost: Instalace krbu na dřevo.
• Zahrada: Ve středomořském stylu s olivovníky a kamenem, vytváří klidné místo k odpočinku.
• Zadní část pozemku: Nabízí dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.

Potenciál nemovitosti a okolí

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s charakterem, flexibilní dispozicí a krásným okolím. Je vhodná pro trvalé bydlení i jako investiční příležitost.

Kršete se nachází mezi Buje a Umagem – oblast známá:

• Vinicemi
• Cyklostezkami
• Vynikající gastronomií

Vesnice nabízí klidný venkovský život v dosahu pláží, hranic i turistických měst.