Novi Vinodolski: Samostatný dům se dvěma apartmány – ideální pro rodiny i pronájem!

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 – Vršovice.

Popis Bytu

• Dispozice: 2+kk
• Podlaží: 3. NP (bez výtahu)
• Celková plocha: 39 m²
• Stav: Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadu. Nově byly položeny podlahy, instalována nová kuchyňská linka se spotřebiči a moderní koupelna.
• Orientace: Okna bytu jsou orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Rozložení Místností

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni (2,5 m²), která nabízí dostatek prostoru pro odkládání svršků a bot. Z předsíně se dále vstupuje do:

• Obývacího pokoje s kuchyňským koutem: (20 m²) Tento prostorný pokoj tvoří srdce bytu a je ideální pro relaxaci i společné chvíle. Kuchyňský kout je plně vybaven moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru.
• Ložnice: (11 m²) Samostatná ložnice poskytuje klidné útočiště pro odpočinek a je dostatečně velká pro manželskou postel a úložné prostory.
• Koupelny se sprchovým koutem a WC: (3,5 m²) Koupelna je moderní a vkusně zařízená, se sprchovým koutem a toaletou.

Technické Detaily

• Vytápění: Centrální vytápění zajišťuje tepelný komfort v celém bytě.
• Okna: Plastová okna s dvojsklem přispívají k dobré tepelné a zvukové izolaci.
• Podlahy: V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a předsíni dlažba.

Lokalita

Byt se nachází v Praze 10 – Vršovice, která je známá svou vynikající občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.

• Doprava: V blízkosti domu se nachází zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra města i do dalších částí Prahy.
• Občanská vybavenost: V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, supermarketů (Lidl, Billa), restaurací, kaváren, lékáren a zdravotnických zařízení.
• Volnočasové aktivity: Pro milovníky přírody a sportu jsou v docházkové vzdálenosti park Grébovka (Havličkovy sady) a sportovní areál Eden.
• Vzdělávání: V blízkosti se nachází mateřské školy, základní školy i střední školy.

Doplňující Informace

K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost k pronájmu.