Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha domu: 115 m²
• Plocha ateliéru: 20 m²
• Celková užitná plocha: 135 m²
• Lokalita: Novigrad, klidné prostředí
• Vzdálenost od moře a centra města: 2 km
• Dostupnost: od 1. října 2025
• Nábytek: Zahrnut v ceně

Popis domu

Dům je rozdělen na dvě podlaží – přízemí a 1. patro, s přidruženým ateliérem v přízemí.

Přízemí

Přízemí domu se skládá z:

• Vstupní haly
• Prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, který má přímý vstup na krytou terasu.
• Jedné ložnice s vlastní koupelnou a toaletou.

První patro

V prvním patře se nacházejí:

• Dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
• Terasy s nádherným výhledem na moře.

Ateliér

V přízemí se nachází samostatný ateliér o rozloze 20 m², který nabízí flexibilní využití – ať už pro podnikání, jako hostinský pokoj, nebo jako další obytný prostor.

Exteriér a vybavení

Dvůr nemovitosti je krásně upravený a nabízí:

• Bazén o rozloze 24 m² pro relaxaci a osvěžení.
• Úložnou místnost/strojovnu, která slouží k uskladnění zahradního nábytku a techniky pro bazén.

Dům je vybaven klimatizací, což zajišťuje příjemné vnitřní klima během celého roku. Celý pozemek je kompletně oplocený a nabízí parkování pro 4-5 aut, což je velká výhoda pro rodiny s více vozidly nebo pro návštěvy.

Lokalita

Nemovitost se nachází v klidném prostředí, pouhé 2 km od moře a centra města Novigradu. Tato poloha nabízí ideální kombinaci klidu a snadného přístupu ke všem městským službám, plážím a rekreačním aktivitám.