Istrie, Poreč: Moderní vila s bazénem pro vaši relaxaci

Úvod

Jen několik minut jízdy od Poreče a moře, v klidném a upraveném prostředí bez hluku a dopravy, je na prodej kvalitně postavený rodinný dům s bazénem – vhodný k bydlení i jako investice k pronájmu.

Dům byl postaven v roce 2013 pro vlastní potřebu, nikoliv jako developerský projekt, což je patrné z kvality stavby, dispozice a detailů.

Parametry nemovitosti

• Pozemek: 565 m²
• Celková plocha domu: 208 m² (včetně teras a sklepa)
• Obytná plocha: 140 m²
• Sklep: 20 m²

Dispozice domu

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
• Spíž
• Koupelna
• Prádelna
• Technická místnost

Patro

• Dvě ložnice
• Šatna u hlavní ložnice
• Soukromá terasa

Dům je světlý a vhodný jak k bydlení, tak k pronájmu.

Technické specifikace a vybavení

• Zateplení fasády 8 cm
• Izolace střechy a podlahy 10 cm
• Hliníková okna s okenicemi a sítěmi proti hmyzu
• Podlahové vytápění tepelným čerpadlem
• Fan-coil systém chlazení i vytápění
• Solární panely na ohřev vody
• Fotovoltaická elektrárna 3,7 kW (výrazně snižuje náklady)

Exteriér a okolí

Upravená oplocená zahrada nabízí:

• Bazén
• Krytá letní kuchyně s krbem
• Tři parkovací místa (dvě krytá)

Moře i centrum jsou pár minut autem.

Závěr

Výborná příležitost – ihned k nastěhování.

Identifikátor nemovitosti: ALG-3686