Zpět do Nabídky

Šibenik: Zavedený pronájem s hodnocením 9.1 a výjimečnou polohou u moře

Popis nemovitosti

Popis nemovitosti

V samém srdci města Šibeniku, v kamenném domě, se prodává byt o rozloze 86 m2. Tato nemovitost je rozdělena na dva samostatné garsoniéry, které již fungují jako zavedený pronajímatelný podnik.


Podnikání a lokalita

  • Hodnocení na Bookingu: Záviděníhodných 9,1.
  • Prodávají se kompletně zařízené a se vším potřebným k pokračování v pronájmu.
  • Součástí prodeje je nejen nemovitost, ale i účet Bookingu a podnik s vynikajícími výsledky.
  • Bezkonkurenční lokalita:
    • 5 minut chůze od katedrály svatého Jakuba.
    • 100 m od hlavního náměstí Poljany.
    • 65 metrů od moře!

Dokumentace a stav nemovitosti

  • Vlastnictví je zcela v pořádku.
  • K dispozici je povolení k užívání.
  • Jedná se o naprosto úhlednou dokumentaci, což je samo o sobě neuvěřitelným plusem pro jakoukoli nemovitost!
  • Poslední rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2019.
  • Elektroinstalace a vodovodní potrubí byly zrekonstruovány v roce 2014.
  • Byt má vynikající energetický certifikát C.

Vybavení garsoniér

Každý ze dvou garsoniér má vstup PINem přes elektrický zámek.

Menší studiový apartmán

  • Zahrnuje kuchyň, koupelnu, ložnici s manželskou postelí a balkon.
  • Split klimatizace.
  • Televize zakoupená v roce 2024.
  • Terasa je vybavena posezením a markýzou instalovanou v roce 2024, která může pokrýt celou terasu.

Větší apartmán

  • Jedna manželská postel a přistýlka pro jednu osobu.
  • Jídelní stůl, dvě křesla.
  • Kuchyň, koupelna.
  • Klimatizace a televize.

Společné vybavení a další detaily

  • Nové matrace (Vitapur) a postele v obou apartmánech.
  • Všechny baterie v koupelnách a sedátka na toaletě byly vyměněny.
  • 5G internet a MAX TV.
  • Dva velké plotýnky na elektřinu pro topení.
  • Elektroměry jsou oddělené pro oba apartmány.
  • Na chodbě jsou dvě úložné skříně, v současné době se vším potřebným pro úklid a údržbu bytu.
  • Vchodové dveře jsou z kvalitního dubového dřeva.

Krásná nemovitost, vynikající lokalita!

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
133133
Druh nemovitosti
Domy a vily
Obec
Šibenik
Vzdálenost od moře
65m
Cena:
295.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Podlahová plocha
86.00
Počet obytných místností
3
Koupelna
2
Klimatizace
Ano
Balkón / terasa
Ne
Výhled na moře
Ne
Sítě
Vodovodní síť, Kanalizace, Elektřina
Bazén
Ne
Rok výstavby
1968
Stav nemovitosti
viz text
Zahrada
viz text
Zařízenost
viz text

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram