Výjimečná kamenná vila v Momjanu

Uprostřed zvlněných kopců a vinic Momjanu se nachází tato výjimečná kamenná vila, která nabízí harmonické spojení luxusního bydlení, přírodní krásy a naprostého soukromí. Leží v jedné z nejuznávanějších vinařských oblastí severozápadní Istrie a dokonale vystihuje středomořský životní styl.

Vila poskytuje dechberoucí panoramatické výhledy na olivovníky, vinice a nedotčenou krajinu. Rozprostírá se na třech podlažích s celkovou vnitřní plochou 334 m² a vytváří sofistikované prostředí pro pohodlné a luxusní bydlení.

Rozložení interiéru

Vila je chytře rozdělena do tří podlaží, z nichž každé slouží specifickému účelu a přispívá k celkovému luxusnímu zážitku.

Suterén

• Elegantně navržený vinný sklep s degustační místností
• Finská sauna
• Multifunkční prostor vhodný pro cvičení či společenské aktivity
• Koupelna
• Technická místnost
• Skladovací prostor
• Samostatná strojovna pro bazén

Přízemí

Přízemí je navrženo jako otevřený koncept pro společenské aktivity a relaxaci.

• Moderní kuchyň propojená s jídelnou
• Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu s úchvatným výhledem
• Vstupní hala
• Toaleta pro hosty
• Šatna
• Chodba
• Jedna ložnice a koupelna s vanou

Horní patro

Horní patro je oázou klidu a soukromí, s důrazem na komfort a výhledy.

• Tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Každá ložnice má terasu s nezapomenutelnými výhledy na zelené kopce a středomořskou flóru
• Každý pokoj je navržen tak, aby maximálně využíval přirozené světlo a krásy okolní přírody

Vybavení a technologie

Vila je vybavena pokročilými systémy a vysoce kvalitními materiály pro maximální komfort a luxus.

• Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizace na všech úrovních.
• Materiály: Přírodní kámen, kované zábradlí a prvotřídní osvětlení zdůrazňují luxusní charakter interiéru.

Venkovní prostory a zahrada

Upravená zahrada nabízí klidnou venkovní atmosféru pro relaxaci a zábavu.

• Elektrolytický bazén
• Letní kuchyně
• Automatické zavlažování
• Zahradní domek
• Tři soukromá parkovací místa
• Bezpečnost: Alarm a kamerový systém.

Lokalita a okolí

Nemovitost se nachází v srdci momjanského vinařského a gastronomického regionu, v blízkosti známých vinařství, tradičních hospůdek, panoramatických tras a vyhlídek.

Oblast je známá svými oceněnými víny, lanýži a nedotčenou krajinou, která přitahuje milovníky přírody, gastronomie a klidného bydlení.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.