Prodej penthouse – Šimuni, ostrov Pag

2 ložnice | 2 koupelny | Výhled na moře | Střešní terasa | Špičková kvalita výstavby | Nastěhování

Základní informace

• Lokalita: Šimuni, ostrov Pag
• Obytná plocha: 88,74 m²
• Prodejní plocha (celkem s terasou a parkovacím místem): 116,35 m²
• Úložný prostor: 9,02 m²
• Ložnice: 2
• Koupelny/WC: 2
• Parkovací místo: 1

Vlastnosti nemovitosti

• Panoramatický výhled na moře
• Velká střešní terasa
• Špičková novostavba – standard nZEB (budova s téměř nulovými emisemi)

Penthouse se nachází v budově A luxusního rezidenčního komplexu v Šimuni na ostrově Pag, postaveného podle nejnovějších norem EU pro energetickou účinnost. Nastěhování je plánováno na září 2025.

Technické parametry a vybavení

• Invertorové klimatizace (LG) a elektrické podlahové vytápění v celém bytě
• Možnost instalace kamen na tuhá paliva
• Kotel Smart 80L (Electrolux / Ariston) ovladatelný přes WiFi
• Systém chytré domácnosti: ovládání vytápění, žaluzií a klimatizace přes aplikaci
• Ochrana proti vloupání a požáru + automatický systém odsávání kouře
• Příprava pro krb s venkovním větracím otvorem
• Hydro- a tepelně izolovaná betonová deska, stěny Wienerberger Porotherm 25 cm + tepelná fasáda STO 10 cm
• Třívrstvé PVC truhlářství (Kommerling) s elektrickými žaluziemi a moskytiérami
• Vstupní dveře Dierre, masivní dřevěné interiérové dveře s magnetickým zámkem
• Keramika 1. třídy (60x120) instalovaná prémiovými lepidly SOPRO
• Jedno parkovací místo (15 m²) s nabíječkou pro elektromobily - připojeno k bytovému elektroměru
• Úložný prostor s vlastní přípojkou
• Balkon s žulovými deskami a skleněným zábradlím
• Prostorná střešní terasa s instalací pro vířivku, venkovní gril a kuchyň
• Solární podlahové osvětlení na parkovišti
• Sanitární keramika: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch
• Přístupová rampa a schodiště jsou dlážděny mramorovými deskami.
• Okolní zdi obloženy přírodním kamenem.

Další výhody

• Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen.
• Vysoká úroveň soukromí a bezpečnosti.
• Vynikající investice pro turistický pronájem nebo luxusní dovolenou.

Nemovitost pro ty, kteří hledají kombinaci kvality, pohodlí a výhledu na Středomoří.