Prodej apartmánu v přízemí – Šimuni, ostrov Pag
2 ložnice | 2 koupelny | Výhled na moře | Špičková kvalita výstavby | Nastěhování
Základní informace
- Lokalita: Šimuni, ostrov Pag
- Obytná plocha: 116,63 m²
- Prodejní plocha (celkem s terasou a parkováním): 270,96 m²
- Skladovací plocha: 8,1 m²
- Ložnice: 2
- Koupelny/WC: 2
- Parkovací místa: 2
- Výhled na moře: Ano
- Terasa: Velká
- Standard výstavby: Špičková novostavba – standard nZEB (budova s téměř nulovými emisemi)
Apartmán se nachází v přízemí moderní budovy A v luxusním rezidenčním komplexu v Mandre, postaveném dle nejnovějších norem EU pro energetickou účinnost. Nastěhování je plánováno na září 2025.
Technické parametry a vybavení
- Invertorové klimatizace (LG) a elektrické podlahové vytápění v celém bytě
- Možnost instalace kamen na tuhá paliva
- Kotel Smart 80L (Electrolux / Ariston) ovládaný přes WiFi
- Systém chytré domácnosti: ovládání vytápění, žaluzií a klimatizace přes aplikaci
- Ochrana proti vloupání a požáru + automatický systém odsávání kouře
- Příprava pro krb s venkovním větracím otvorem
- Hydro- a tepelně izolovaná betonová základová deska, stěny Wienerberger Porotherm 25 cm + tepelná fasáda STO 10 cm
- Třívrstvé PVC truhlářství (Kommerling) s elektrickými žaluziemi a moskytiérami
- Vstupní dveře Dierre, masivní dřevěné interiérové dveře s magnetickým zámkem
- Keramika 1. třídy (60x120) instalovaná prémiovými lepidly SOPRO
- 2 parkovací místa (každé 15 m²) s nabíječkou pro elektromobily - připojená k bytovému elektroměru
- Úložný prostor s vlastní přípojkou
- Balkon s žulovými deskami a skleněným zábradlím
- Instalace pro vířivku, gril a venkovní kuchyň na terase
- Solární podlahové osvětlení na parkovišti
- Sanitární keramika: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch
- Přístupová rampa a schodiště dlážděné mramorovými deskami
- Okolní zdi obložené přírodním kamenem
Další výhody
- Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen
- Vysoká úroveň soukromí a bezpečnosti
- Vynikající investice pro turistický pronájem nebo klidný rodinný život
- Nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, pohodlí a lokalitu poblíž moře
