LUXUSNÍ TŘÍPATROVÝ BYT S VELKOU STŘEŠNÍ TERASOU A VÝHLEDEM NA MOŘE, VODICE
K prodeji je prostorný třípatrový byt (S2) v atraktivní části Vodice, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici. Tato moderní nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci pohodlí, funkčnosti a luxusu - s nádherným výhledem na moře z prostorné střešní terasy a možností vybudování bazénu.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
- Lokalita: Vodice
- Typ nemovitosti: Apartmán v třípatrovém rodinném domě
- Plocha bytu (celková, bez koeficientů): 332,88 m²
- Plocha s koeficienty (užitná hodnota): 171,36 m²
- Počet podlaží: 3 (přízemí + 1. patro + 2. patro)
- Velká střešní terasa: 143,47 m² (vypočteno 35,87 m²)
- Možnost instalace bazénu
- Výhled na moře
- Zahrada
- 2 parkovací místa
DISPOZICE MÍSTNOSTÍ
PŘÍZEMÍ
- Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 26,88 m²
- Koupelna – 5,40 m²
- Schodiště – 9,09 m²
- Krytá terasa – 12,64 m² (vypočteno 6,32 m²)
- Nekrytá terasa – 15,99 m² (vypočteno 4,00 m²)
- Zahrada – 7,25 m² (vypočteno 0,73 m²)
1. PATRO
- Tři ložnice – 12,18 m², 13,02 m² a 12,42 m²
- Koupelna – 5,63 m²
- Chodba se schodištěm – 11,54 m²
2. PATRO
- Toaleta – 2,78 m²
- Úložný prostor – 3,15 m²
- Schodiště – 11,49 m²
- Krytá terasa – 9,57 m² (přepočteno 4,79 m²)
- Nekrytá střešní terasa – 143,47 m² (přepočteno 35,87 m²) s krásným výhledem a možností instalace bazénu.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKA BUDOVY
- Konstrukce: Železobetonové základy a stropy, nosné stěny z tvárnic se železobetonovými prstenci
- Střecha: Železobetonová konstrukce
- Fasáda: Jemná omítka
- Vnější truhlářství: PVC s izolačním sklem
- Podlahy: Keramická dlažba a parkety
- Vytápění: Elektrické
- Instalatérství a kanalizace: Připojení k městské síti
- Elektroinstalace: Domovní elektrická síť s hromosvodem
- Plech: Pozinkovaný plech
PARKOVÁNÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ
- 2 parkovací místa (P3 a P4) - celkem 30,38 m² (přepočteně 6,07 m²)
- Dvě zahrady - celkem 7,25 m²
- Úložný prostor v bytě
DALŠÍ VÝHODY
- Extrémně klidná a atraktivní lokalita ve Vodicích
- Blízko moře a centra
- Ideální pro turistiku (investice) nebo trvalý pobyt
- Vysoká úroveň soukromí díky oddělení podle podlaží
- Možnost personalizace (úprava terasy, bazén...)
Nenechte si ujít příležitost koupit nemovitost, která nabízí jedinečný zážitek z bydlení u moře.
