PRODEJ: Luxusní apartmánový dům s 5 apartmány - 2. řada u moře, Srima (Vodice)

Lokalita: Šibenicko-kninská župa, Vodice - Srima

Typ nemovitosti: Samostatně stojící apartmánový dům, Dvoupatrový dům

Základní parametry

• Obytná plocha: 400 m²
• Plocha pozemku: 489 m²
• Počet bytových jednotek: 5 (3 apartmány + 2 garsonky)
• Počet pokojů: 8
• Parkovací místa: Až 8 vozidel
• Rok výstavby: 2021
• Poslední rekonstrukce: 2024
• Vlastnictví: V pořádku | Kolaudační povolení
• Energetický certifikát: Ve výstavbě

Popis nemovitosti

V atraktivní lokalitě ve druhé řadě u moře v klidné části Srimy se nachází tento mimořádně zařízený a technicky moderní apartmánový dům s 5 plně vybavenými a zařízenými bytovými jednotkami, ideální pro turistiku nebo větší rodinnou investici.

Dům se rozkládá na třech podlažích + střešní terasa a každá jednotka má vlastní vodoměry a elektřinu, podlahové vytápění, klimatizaci, vysoce kvalitní PVC truhlářství s elektrickými roletami a možnost samostatného užívání a pronájmu.

Dispozice a plocha podle patra

Přízemí – Byt S1 (77–130 m² + terasa 22 m²)

• Dvoupokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v konceptu otevřeného prostoru
• Koupelna + další technická místnost (5 m² – kotel a systémy)
• Přístup na krytou terasu
• Podlahové vytápění, klimatizace, samostatné měřiče
• 1 parkovací místo
• Plně vybavený a připravený k nastěhování

1. Patro – Byt S2 (95 m²) + Garsoniéra (22 m²)

• Byt: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, velká terasa
• Garsoniéra: S vlastním vchodem, plně funkční
• 2 parkovací místa
• Podlahové vytápění, klimatizace, samostatné měřiče
• Zařízený a ihned připravený k turistickému pronájmu

2. Patro – Byt S3 (95 m²) + Garsoniéra (22 m²)

• Stejné uspořádání jako v 1. patře
• Zahrnuje soukromou střešní terasu o rozloze 110 m² s krásným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy
• Na terase se nachází vířivka a prostor pro opalování a relaxaci
• 2 parkovací místa
• Plně vybavený, zařízená, luxusně vybavená

Střešní terasa – 110 m²

• Oplocená a zabezpečená vířivka
• Krásný výhled na moře, ostrovy, Srimu a Vodici
• Ideální pro opalování, večerní posezení a další obsah pro hosty

Technické vlastnosti a vybavení

• Solární panely
• Tepelné čerpadlo
• Podlahové vytápění (pokoje, kuchyně, koupelny)
• PVC dveře s elektrickými roletami
• Klimatizace ve všech jednotkách
• Samostatné vodoměry a elektroměry na jednotku
• Kvalitní materiály a povrchová úprava
• Gril a úložný prostor/kůlna na dvoře

Lokalita – Srima, Vodice

• Vzdálenost k moři: 50 metrů vzdušnou čarou (2. řada)
• Centrum Vodice: 2,5 km
• Klidné a atraktivní prostředí soukromých domů
• Výhled na moře ze všech pater
• V blízkosti restaurací, kaváren, obchodů a přístavu
• Vynikající dopravní dostupnost

Pro koho je tato nemovitost ideální?

• Pro ty, kteří chtějí luxusně žít u moře a mít další příjem z pronájmu.
• Pro investory v cestovním ruchu – 5 zcela nezávislých jednotek.
• Pro větší rodiny hledající více samostatných bytových jednotek.
• Pro ty, kteří chtějí vysoký standard výstavby, energetickou účinnost, klidnou lokalitu a všechny výhody života na Jadranu.

Další informace a prohlídky

Prohlídka nemovitosti je možná s předchozím ohlášením (min. 2 dny předem).

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení, pronájmu nebo obojímu.