PRODEJ - Luxusní městská vila s bazénem v blízkosti pláže, Mandre, ostrov Pag

Na prodej je moderní městská vila s bazénem, která se nachází v ulici Mirna Kralja Tomislava v Mandre na ostrově Pag, pouhých 300 metrů od moře a pláže. Vila se rozkládá na 220 m² obytné plochy a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 465 m².

Dispozice a obsah

• 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Obývací pokoj s krbem, jídelna a otevřená kuchyň
• Velká terasa s krásným výhledem
• Toaleta pro hosty, technická místnost a úložný prostor
• Vila se prodává kompletně zařízená se spotřebiči a 6 televizory

Vybavení a materiály

• Kvalitní truhlářské práce (třívrstvé, antracitové s bronzovým efektem a moskytiérami)
• Vestavěná sanitární keramika a armatury, vysoce kvalitní keramické obklady Marazzi a zábradlí Spider glass
• Tepelné čerpadlo Daikin A* - vytápění, chlazení a ohřev vody (podlahové vytápění + konvektory)
• 15 cm izolace, přírodní kámen jako dekorativní prvek
• Systém chytrého domu - ovládání osvětlení, vytápění a zabezpečení pomocí mobilního telefonu, tabletu nebo počítače
• Příprava pro solární panely, třífázové připojení elektřiny

Exteriér

• Bazén s tepelným čerpadlem a automatickým ovládáním pro správu bazénu (chlorování vody, filtrace atd.)
• Keramická vířivka a solární sprcha
• Letní kuchyně s grilem, dřezem, indukčními varnými deskami, pracovními deskami a pergolou (cca 20 m²)
• Upravená zahrada s ambientním osvětlením
• Čtyři parkovací místa, nabíječky do auta, video dohled, kódovaný vchod
• Plot z železobetonu obložený přírodním kamenem

Konstrukce

• Cihelná a železobetonová konstrukce
• Plochá střecha s hydroizolací a tepelnou izolací
• Dokončení prací: brzy, protože byla podepsána smlouva na výstavbu 11KW solární elektrárny, která bude v provozu do 1. února 2026.
• Nabíječka pro elektromobily