EXKLUZIVNÍ VILA V BUJE: MODERNÍ LUXUS S VÝHLEDEM, 380m²!

Prodej bytu 4+kk, 113 m², s balkonem a parkovacím stáním, novostavba, Zadar

Exkluzivní nabídka moderního a prostorného bytu 4+kk o rozloze 113,38 m² v novostavbě v Zadaru.

Tento atraktivní byt se nachází v menší obytné budově se dvěma vchody a celkem šesti byty, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení. Budova je postavena v souladu s nejvyššími standardy kvality a moderního designu. Každý byt má jedno parkovací stání.

Dispozice a vybavení bytu

Byt se nachází v přízemí a nabízí následující uspořádání:

• Vstupní chodba: 10,76 m²
• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 31,04 m²
• Ložnice 1: 13,00 m²
• Ložnice 2: 12,00 m²
• Ložnice 3: 12,00 m²
• Koupelna 1: 5,10 m²
• Koupelna 2: 4,00 m²
• Komora: 2,50 m²
• Balkon: 22,98 m² (vypočítaný koeficientem 5,75 m²)

Celková čistá obytná plocha bytu je 95,40 m², s balkonem činí 101,15 m². K bytu náleží parkovací stání o velikosti 12,50 m² (vypočítaný koeficientem 3,13 m²). Celková prodejní plocha bytu s parkovacím stáním je 104,28 m².

Standardy výstavby a vybavení

Budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů a nabízí moderní vybavení:

• Konstrukce: Železobetonové základy, stěny a desky, zajišťující pevnost a stabilitu.
• Střecha: Plochá nepochozí střecha s tepelnou izolací (EPS) a hydroizolací (TPO fólie).
• Fasáda: Tepelná izolace (EPS) o tloušťce 10 cm, barva silikon-silikátová.
• Vnější truhlářství: PVC s třívrstvým sklem, rolety na elektrický pohon a integrované sítě proti hmyzu.
• Vnitřní truhlářství: Kvalitní interiérové dveře s nadstandardní výškou 220 cm.
• Podlahy: Keramické dlaždice ve všech místnostech, s dodatečnou zvukovou izolací podlahových desek.
• Vytápění/chlazení: V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány klimatizační jednotky (invertory). V koupelnách je podlahové vytápění.
• Sanitární zařízení: Moderní vybavení koupelen, včetně sprchových koutů se skleněnými stěnami a závěsnými toaletami.
• Bezpečnost: Protipožární a proti-vloupačkové vstupní dveře do bytu.

Lokalita

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Zadaru, která je ideální pro rodinné bydlení. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a veřejná doprava. Centrum města je snadno dostupné, stejně jako pláže a rekreační oblasti.

Doplňující informace

Předpokládané dokončení výstavby je podzim 2024. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a klidné bydlení v Zadaru.