**PROSTORNÝ POZEMEK 693m² v Juršići u Svetvinčenatu – IDEÁLNÍ PRO VÁŠ DOMOV!**

Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě exkluzivní nemovitosti v oblasti Opatija.

Lokalita a okolí

Tato nádherná vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.
Je situována v blízkosti centra Opatije, což zajišťuje snadný přístup ke všem městským zařízením,
jako jsou restaurace, obchody a promenády. Opatija je známá svou elegancí, krásnými parky a bohatou historií.
Okolí nabízí také mnoho příležitostí pro pěší turistiku, cyklistiku a vodní sporty.

Popis nemovitosti

Vila byla postavena v roce 2023 a vyznačuje se moderní architekturou a luxusními materiály.
Celková obytná plocha činí 330 m² a rozkládá se na pozemku o velikosti 750 m².
Nemovitost je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a soukromí.

Dispozice

• Přízemí:
  • Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu s bazénem.
  • Moderní plně vybavená kuchyň s jídelnou.
  • Jedna ložnice s vlastní koupelnou.
  • Samostatné WC pro hosty.
  • Technická místnost.
• První patro:
  • Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem s výhledem na moře.
  • Prádelna.
• Suterén:
  • Wellness zóna se saunou a jacuzzi.
  • Fitness místnost.
  • Vinárna.
  • Garáž pro dvě vozidla.

Vybavení a standardy

• Vysoce kvalitní podlahy z přírodního kamene a parket.
• Podlahové vytápění a klimatizace ve všech místnostech.
• Hliníková okna s trojskly.
• Inteligentní systém ovládání domácnosti (SMART Home).
• Bezpečnostní systém a kamerový dohled.
• Vytápěný bazén se slanou vodou.
• Upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem.

Energetická třída

Nemovitost spadá do energetické třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady.

Další informace

Tato vila představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v prestižní lokalitě,
ať už jako rodinný dům nebo jako investici s potenciálem pronájmu.
Nemovitost je prodávána kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.