V klidné rezidenční oblasti města Poreč se nachází tento prostorný mezonetový byt o celkové ploše 200 m², který nabízí komfortní bydlení a představuje skvělou příležitost pro rodiny i jako investice. Dispozice je chytře rozdělena na dvě plně funkční jednotky, každá s vlastním vstupem – ideální buď jako dvougenerační bydlení, nebo jako jedna velká domácnost. Horní patro nabízí tři světlé ložnice, prostornou koupelnu, plně vybavenou kuchyni a útulný obývací pokoj. Tři terasy rozšiřují prostor směrem ven, včetně kryté 20 m² lodžie, která je ideální pro celoroční využití. Komfort zajišťuje centrální vytápění teplým vzduchem na pelety a dvě výkonné klimatizační jednotky (inverter) o výkonu 5,5 kW. Patro je vybaveno i zimní zahradou s podlahovým vytápěním a elektrickými roletami – dokonalý relaxační prostor během zimy. Samostatné vchody ze severní i jižní strany zajišťují soukromí a flexibilitu. Spodní patro obsahuje dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj a kuchyni, a také druhou vytápěnou zimní zahradu. Obě jednotky mají pokročilý ventilační systém Lunos, který zajišťuje optimální kvalitu vzduchu během celého roku. Nemovitost byla kompletně zařízena v roce 2023 kvalitním nábytkem na míru a prodává se plně vybavená – ihned k nastěhování bez dalších investic. V ceně jsou čtyři parkovací místa – dvě veřejná a dvě krytá v soukromé zahradě. Díky pěší dostupnosti škol, obchodů, zdravotnických zařízení a centra města je ideální pro celoroční bydlení nebo k pronájmu s výnosem. Poreč je jedno z nejoblíbenějších měst v Istrii, známé svou živou atmosférou, kulturním bohatstvím a blízkostí Jadranu. Kombinace prostoru, umístění a praktického řešení z něj činí výjimečnou nabídku na rostoucím trhu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3225 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
