Istrie, Poreč: Luxusní vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem Nachází se na klidném okraji města Poreč, tato vysokopostavená rodinná vila je navržena pro ty, kteří hledají soukromí a zároveň snadný přístup k nádherným plážím, pouze 6 minut jízdy autem. Vila, postavená v charakteristickém architektonickém stylu Itálie a Španělska, nabízí teplo a eleganci, které z ní činí ideální rodinný domov nebo výjimečnou nemovitost pro pronájem na dovolenou. Popis vily: Vila má 330 m² a rozkládá se na dvou úrovních, umístěných v soukromé středomořské zahradě o rozloze 776 m². Vstup z klidné ulice vede do prostorné garáže v suterénu, kde se nachází i tři funkční místnosti včetně kotelny, velkého skladu a prádelny. Hlavní obytné prostory ve zvýšeném přízemí jsou rozděleny mezi oblasti pro spaní a denní aktivity, čímž je zajištěno soukromí a plynulé propojení prostor domu. Přízemí nabízí na míru vyrobenou kuchyň, jídelní kout pro rodinná jídla a útulný obývací pokoj s nádherným výhledem a přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén. V obytné části se také nachází toaleta pro hosty. Soukromá ložnicová část obsahuje tři prostorné ložnice, z nichž dvě mají přístup na vlastní terasy a hlavní ložnice má velkou vlastní koupelnu. Nad hlavní obytnou částí se nachází galerie s další ložnicí a "vnitřním balkonem", který vyhlíží do obývacího pokoje. Na této úrovni je také další úložný prostor. Zahrada a venkovní prostory: Rozlehlá zahrada vily je umělecky upravená se středomořskou flórou, podporovaná novým zavlažovacím systémem. Parcela zahrnuje moderní bazén o velikosti 28 m² s hydromasážní oblastí a mozaikovými detaily, obklopený prostornou sluneční terasou a venkovním posezením. Zahrada je navržena tak, aby zahrnovala bezpečné hřiště pro děti a domácí mazlíčky. Stavba a vybavení: Vila je postavena z prvotřídních materiálů a zdobí ji vysoké stropy, dřevěné trámy a autentické kamenné detaily, které ztělesňují kouzlo tradiční istrijské architektury. Moderní pohodlí zahrnuje podlahové vytápění, ventily s tepelným čerpadlem, klimatizaci a solární panely pro ohřev vody. Obývací pokoj je připraven pro instalaci kamna na dřevo nebo pelety díky existujícímu skrytému komínu. Výhody lokality: Tato vila nabízí ideální umístění pro klidný rodinný život nebo jako lukrativní turistický pronájem, umístěný kousek jízdy od centra Poreče a jeho vybavení. Nemovitost je strategicky umístěna pro užívání si nejlepšího z pobřeží a venkova Istrie, což zajišťuje vyvážený život v klidu s přístupem k městským vymoženostem. Další detaily: Vila je nabízena s nábytkem vysoké kvality, vyrobeným na míru v Itálii. Nemovitost je dobře zdokumentovaná a bez jakýchkoli závazků. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! REALITNÍ KANCELÁŘ
